Graafschap Hollandlaan, Den Haag

Omschrijving

See English below

Wordt u de allereerste bewoner van dit prachtige nieuw gebouwde duurzame Herenhuis met garage in het nieuwe Park Warande in Vroondaal? Uitkijkend over rustiek water – en het park, welke helemaal ingericht gaat worden op recreëren voor jong en oud. Deze prachtige luxueuze hoekwoning van ruim 160 m2 staat op een ruim perceel met garage, parkeerplaats op eigen terrein, en een fraaie moderne aangelegde onderhoudsarme voor- en achtertuin.

De locatie is uitstekend te noemen; op loopafstand van duinen, strand en recreatiegebieden, de International School (ISH), uitvalswegen naar A4, A12, A13 en openbaar vervoer naar onder andere het centrum van Den Haag. Een luxe en rustige mooie woonomgeving! Een unieke plek als je nieuwe thuis, waar praktisch en chique woongenot samengaat met duurzaamheid.

Indeling:
De woning is met grote zorg en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Het is een voorrecht om hier als eerste bewoner gebruik van te mogen maken!

Via de voortuin met ruim terras en eigen parkeerplaats bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot woonkamer en toilet.

Bij binnenkomst merkt u gelijk de rust die het huis en de omgeving uitstraalt. De met zorg uitgekozen materialen en apparatuur geeft u een aangenaam welkom. De hal is aangenaam licht en ruim. Door de industriële glazen deur komt u de woning binnen. De prachtige gietvloer op basis van natuurlijke, anti allergische (chemie vrije) en duurzame materialen wordt middels vloerverwarming aangenaam warm en zorgt voor een prettig woonklimaat. Ook in de zomer als deze verkoelend kan werken.

Rechts vindt u een prachtige luxe open keuken voorzien van kookeiland met alle apparatuur die u van deze tijd mag verwachten zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetronoven, combi-stoomoven en grote inductie kookplaat met geïntegreerde kookveldafzuiging. De keuken is ruim opgezet, kijkt uit over het water en park en is heerlijk licht door de vele ramen. De keuken grenst, met in het midden de open witte trap, aan de woonkamer. Via de woonkamer loopt u zo via de grote openslaande deuren de fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin in, voorzien van verschillende terrassen.

Via de ruime trap gaat u naar de 1ste verdieping. De gang geeft toegang tot alle vertrekken. Drie goed bemeten slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Een riante lichte master bedroom uitkijkend over water en het park. Op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers gesitueerd. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met fraaie kommen. De designradiator maakt het geheel compleet.

De trap naar de 2e etage leidt u naar verschillende ruimtes, waar u aan de voorzijde de 4e riante slaapkamer aantreft inclusief natuurlijk licht via de dakkapel. Aan de achterzijde bovendien een riante ruimte die op diverse wijze ingevuld kan worden. Werkplekken, fitnessruimte, speelruimte, net wat voor uw situatie wenselijk is. Op deze etage is in het midden de (afzonderlijke) technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

Kortom, een riante luxe duurzame woning, voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van energie gebruik. De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp, heeft zonnepanelen op het dak is uiterst goed geïsoleerd.

Het weten waard:
- de huurprijs is exclusief gas, water, electra, tv en internet;
- de waarborgsom bedraagt 1 maand huur;
- de minimale huurperiode is 1 jaar;
- energielabel: A +;
- warmtepomp;
- vloerverwarming;
- garage aanwezig;
- huisdieren (in overleg) / roken niet toegestaan;
- parkeerplaats op eigen terrein alsmede garage;
- Alle apparatuur is nieuw en smart home gereed;
- Beveiligingsinstallatie;
- Gereed voor glasvezelaansluiting;
- Vrij uitzicht aan het water.

Deze fantastische ruime en duurzame woning in de prachtige wijk Vroondaal is zeker uw bezichtiging waard!

Neem gerust contact met ons om een bezichtiging af te spreken.

Expat & Property Management - your partner in quality rentals.

Will you be the very first resident of this beautiful newly built sustainable Mansion with garage in the new Park Warande in Vroondaal? Overlooking rustic water – and the park, which will be completely set up for recreation for young and old. This beautiful luxurious corner house of more than 160 m2 is located on a spacious plot with garage, parking space on site, and a beautiful modern landscaped low-maintenance front and back garden.

The location is excellent; within walking distance of dunes, beach and recreational areas, the International School (ISH), roads to A4, A12, A13 and public transport to the center of The Hague. A luxurious and quiet beautiful living environment! A unique place as your new home, where practical and chic living pleasure goes hand in hand with sustainability.

Layout:
The house has been finished with great care and with high-quality materials. It is a privilege to be the first resident to use this property.

You reach the entrance of the house through the front garden with spacious terrace and private parking. The spacious hall gives access to the living room and toilet.

When you enter the house you will immediately notice the tranquility that radiates from the house and the surroundings. The carefully selected materials and equipment give you a pleasant welcome. The hall is pleasantly light and spacious. You enter the house through the industrial glass door. The beautiful cast floor based on natural, anti-allergic (chemical-free) and sustainable materials is pleasantly warm through underfloor heating and ensures a pleasant living climate. Even in the summer when it can have a cooling effect.

On the right you will find a beautiful luxury open kitchen with cooking island with all the equipment you would expect from these days, such as a refrigerator, freezer, dishwasher, combi-microwave oven, combi-steam oven and large induction hob with integrated extractor. The kitchen is spacious, overlooks the water and park and is wonderfully light through the many windows. The kitchen adjoins the living room, with the open white staircase in the middle. Through the living room you can walk through the large patio doors into the beautifully landscaped maintenance-friendly garden, with several terraces.

Through the spacious staircase you go to the 1st floor. The hallway gives access to all rooms. Three well-sized bedrooms, bathroom and separate toilet. A spacious light master bedroom overlooking the water and the park. Two more spacious bedrooms are located on this floor. The bathroom is equipped with a walk-in shower, bath and double sink with beautiful bowls. The design radiator completes the picture.

The stairs to the 2nd floor lead you to various rooms, where you will find the 4th spacious bedroom at the front, including natural light through the window. At the rear there is also a spacious area that can be filled in various ways. Workstations, fitness room, play area, just what is desirable for your situation. In the middle of this floor is the (separate) technical room with space for the washing machine and dryer.

In short, a spacious luxury sustainable home, equipped with the latest techniques in the field of energy use. The house is heated by a heat pump, has solar panels on the roof and is extremely well insulated.

Things worth knowing:
- the rent is excluding gas, water, electricity, TV and internet;
- the deposit is 1 month's rent;
- the minimum rental period is 1 year;
- energy label: A +;
- heat pump;
- underfloor heating;
- garage available;
- pets (negotiable) / smoking not allowed;
- parking space on site as well as garage;
- All equipment is new and smart home ready;
- Security installation;
- Ready for fiber optic connection;
- Unobstructed view of the water.

This fantastic spacious and sustainable home in the beautiful Vroondaal district is definitely worth a visit!

Feel free to contact us to arrange a viewing.

Expat & Property Management - your partner in quality rentals.

Kenmerken

Prijs
€ 3.500 p.m. ex.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166m²
Perceeloppervlakte
290m²
Inhoud
465m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A++

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Locatie

[ { "address": "Graafschap Hollandlaan 27", "zipCode": "2553 MC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0395609, "lng": 4.2186458, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Deze woning huren?

Neem contact met ons op. We geven u graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
* invullen aub

Plattegronden