Vlietoevers, Voorburg

Omschrijving

for English see below

Unieke woonkans! Gelegen in de recent gebouwde en chique wijk “De Vlietoevers” welke het beste van beide werelden combineert. Het comfort van nieuwbouw, maar in een historische omgeving. Deze tot in de puntjes verzorgde familiewoning is voorzien van een fantastisch ruime woonkamer met gashaard, luxe open keuken, 4 goed bemeten slaapkamers, walk-in-closet, twee badkamers en een professioneel alarmsysteem met camera. Deze nieuwe, luxe en modern ingerichte woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.

De locatie is fantastisch te noemen, met zicht op een haventje en de Vliet, tevens gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke straat. Op loopafstand van landgoed Middenburg, de historische winkelstraat Herenstraat met culinair hoogwaardige restaurants en boetiekjes. Ook op cultureel gebied is er van alles te beleven, zoals een bezoek aan buitenplaats Hofwijck en museum Swaensteyn. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Zo ligt trein- busstation Voorburg op slechts 5 minuten loopafstand. Bovendien ligt de woning middenin de Randstad en is Den Haag als grote stad op een steenworp afstand. Met de trein staat u binnen enkele minuten op station Den Haag Centraal Station. Tevens zijn de snelwegen A4, A12 en A13 binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
Goed verzorgde voortuin met ruimte voor fietsen. Entree geeft toegang tot de gang. De gang biedt toegang tot toilet, trap en woonkamer. Riante lichte woonkamer met moderne gashaard; comfortabel warm en gegarandeerd een goede sfeer. De open keuken is een echte eyecatcher vanuit de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien die je van deze tijd mag verwachten en meer. Koelkast, vriezer, inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, gootsteen met quooker kraan en een wijnklimaatkast om het af te maken. De verlichting op de begane grond is ontworpen door een lichtarchitect. Met 1 druk op de knop kan iedere gewenste sfeer worden ingesteld. Dankzij een energiezuinige warmtepomp is het gehele huis zowel in de zomer als de winter op de ideale temperatuur.

Dubbele openslaande deuren geven toegang naar de goed verzorgde achtertuin met terras. Deze zonnige achtertuin met grote Balinese lounge, hangmat, eethoek, bbq en houtkachel beschikt bovendien over een ruime schuur die is voorzien van elektra en een achterom via de poort.

Met de trap bereikt u de 1ste verdieping, de gang geeft toegang tot alle vertrekken. Drie goed bemeten slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met luxe ligbad, inloopdouche en wastafel.

De 2e verdieping biedt privacy en ultiem comfort voor de ouders; een ruime lichte slaapkamer met luxe design badkamer en separaat toilet op de gang. De verdieping wordt opgedeeld door een zeer riante inloopkast die plek biedt voor zelfs de meest uitgebreide garderobe.
Aan de voorzijde van de woning een ruime kamer waar de opstelplaats voor wasmachine en droger is. De elektrische rolluiken aan beide zijden zorgen voor het perfecte slaapklimaat.

De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen. Samen met de meest moderne isolatie zorgt dit ervoor dat het een milieuvriendelijk en dus een zeer (energie)zuinige woning is die voldoet aan de meest moderne standaarden. Een huis gemaakt en ingericht om comfortabel te wonen en genieten!

Het weten waard
- de huurprijs is exclusief gas, water, electra, tv en internet;
- de waarborgsom is 2 maanden;
- de minimale huurperiode is 1 jaar;
- de maximale huurperiode is 2 jaar;
- de woning is beschikbaar voor max. 5 bewoners;
- volledig nieuw opgeleverd en gemeubileerd;
- HR++ glas;
- energielabel: A++++;
- verwarming doormiddel van een zeer energiezuinige warmtepomp;
- vloerverwarming / vloerkoeling;
- gashaard;
- berging aanwezig;
- huisdieren (in overleg) / roken niet toegestaan;
- parkeervergunning.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Expat & Property Management - your partner in quality rentals.

Unique opportunity! Located in the recently built chic area "De Vlietoevers" which combines the best of both worlds. The comfort of new construction, but in a historic environment. This family home, which has been very well maintained down to the last detail, has a fantastic spacious living room with gas fireplace, luxury open kitchen, 4 well-sized bedrooms, walk-in closet, two bathrooms and a professional alarm system with camera. This new, luxurious and modern house is fully furnished.

The location is fantastic, with a view of a harbor and the Vliet, located in a child-friendly street. Within walking distance of the estate park Middenburg, the historic Herenstraat shopping street with culinary high-quality restaurants and lovely boutiques. There is also plenty to do in the cultural field, such as a visit to the Hofwijck country estate and the Swaensteyn museum. Public transport is well organized. Train and bus station Voorburg is only a 5-minute walk away. Moreover, the house is located in the middle of the Randstad and The Hague as a major city is a stone's throw away. You can reach The Hague Central Station within a few minutes by train. The A4, A12 and A13 highways can be reached within 5 minutes.

Layout:
Well-kept front garden with space for bicycles. Entrance gives access to the hallway. The hallway provides access to the toilet, stairs and living room. Spacious bright living room with modern gas fireplace; comfortably warm and guaranteed a good atmosphere. The open kitchen is a real eye-catcher from the living room. The kitchen is fully equipped as you can expect these days and more. Fridge, freezer, induction hob, steam oven, dishwasher, sink with Quooker tap and a wine climate cabinet to top it off. The lighting on the ground floor was designed by a lighting architect. At the touch of a button, any desired atmosphere can be set. Thanks to an energy-efficient heat pump, the entire house is at the ideal temperature in both summer and winter.

Double doors give access to the well-maintained backgarden with terrace. This sunny backgarden with large Balinese lounge, hammock, dining area, bbq and wood stove, has a spacious shed with electricity. The garden has a separate entrance at the backside.

With the stairs you reach the 1st floor, the hallway gives access to all rooms. Three well-sized bedrooms, bathroom and separate toilet. The bathroom is modernly tiled and equipped with a luxurious bath, walk-in shower and sink.

The 2nd floor offers privacy and ultimate comfort for the parents; a spacious bright bedroom with luxurious design bathroom and separate toilet in the hallway. The floor is divided by a very spacious walk-in closet that offers space for even the most extensive wardrobe. At the frontside of the house a spacious room equiped with washing machine and dryer. The electric shutters on both sides provide the perfect sleeping climate.

The house is equipped with a heat pump and solar panels. Together with the most modern insulation, this ensures that it is an environmentally friendly and therefore a very (energy) efficient home that meets the most modern standards. A house made and furnished for comfortable living and to enjoy!

Things worth knowing:
- the rental price is excluding gas, water, electra, tv and internet;
- the security deposit is 2 months;
- the minimum rental period is 1 year;
- the maximum rental period is 2 years;
- the property is available for max. 5 occupants;
- fully furnished and refurbished;
- double glazing HR++;
- energy label: A++++;
- heating with a very energy-efficient heat pump;
- floor heating / floor cooling;
- gas fireplace;
- storage room available;
- elevator available;
- no pets (negotiable) / no smoking;
- parking permit available through municipality.

This property is definitely worth a visit!

Please feel free to contact us for a viewing.

Expat & Property Management - your partner in quality rentals.

Kenmerken

Prijs
€ 3.200 p.m. ex.
Status
Beschikbaar
Oplevering
01-02-2022

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
143m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A++

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Vlietoevers 9", "zipCode": "2275 DA", "city": "Voorburg", "lat": 52.0633015, "lng": 4.3573861, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Deze woning huren?

Neem contact met ons op. We geven u graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
* invullen aub