Fantastische gezinsvilla (300 m2!) met maar liefst 5 slaapkamers, 3 badkamers en een zee van ruimte. Gelegen aan het water op een perceel van 571 m2 grond, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s met overdekte opstelplaatsen.
De karakteristieke onder architectuur gebouwde woning is gelegen in een rustige villawijk in de gewilde "eilandenbuurt", een prettige woonomgeving met vrijstaande koopwoningen. De ligging is gunstig, op loopafstand van wijkwinkelcentrum Oosterheem met Randstadrail station en nabij recreatiegebieden Bentwoud en Noord Aa. Goede uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Zeer goede voorzieningen (loopafstand) op het gebied van basisscholen, kinderopvang en stadsboerderij.
Dit prachtige huis is kwalitatief goed gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen. De woning voldoet aan de modernste eisen en is onder ander voorzien van een warmtepomp welke voorziet in vloerverwarming als hoofdverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. Dit systeem voorziet overigens ook in een comfortabele koeling. Tevens zijn alle slaapkamers uitgerust met airco’s en aparte klimaatregelaars.
Er zijn 3 badkamers (inclusief toiletten) waarvan 2 toegankelijk zijn vanuit de slaapkamers. Daarnaast is er een alleenstaande toiletruimte op elke verdieping.
Zowel de gesloten keuken als de badkamers zijn van alle gemakken voorzien en hoogwaardige uitgevoerd.
Indeling begane grond:
Entree via gemeenschappelijke toegangsweg.
Diverse overdekte parkeerplaatsen aan de voorzijde, toegang tot de woning via een fraaie hal in het midden van de woning, toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning wordt voorzien in een gelijkvloers woonprogramma met een prachtige “master bedroom” met “walk in closet” en luxe badkamer.
In het midden van de woning ligt de gesloten woon/eetkeuken voorzien van luxe keukenopstelling. Werkruimte/kantoor met luxe badkamer. Tuingerichte woonkamer van circa 70m2 met zeer veel glasgevel en gasgestookte haard. Hout gestookte buitenhaard ter plaatse van de woonkamer onder luifel van circa 21m2.
Met de beschreven indeling kan “werken aan huis” op een comfortabele manier worden gerealiseerd. Ook “dubbele bewoning” behoort tot de mogelijkheden waarbij voldoende privacy kan worden gewaarborgd.
Eerste verdieping:
Imposante trapopgang voorzien van bordes, riante overloop met toiletruimte. De slaapverdieping voorziet in 4 volwaardige (slaap)kamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakterras. Luxe badkamer en een separate wasruimte voor opstelling van was-apparatuur.
Het weten waard:
-Bouwjaar 2010;
-Woonoppervlakte circa 300m2;
-A Label, zeer energiezuinig, vloerverwarming en vloerkoeling, airco’s;
-Perceel 571m2 eigen grond;
-6 Slaapkamers, 3 badkamers;
-Aanvaarding in overleg.
Deze unieke woning is zeker een bezichtiging waard!
Neem gerust contact met ons om een bezichtiging af te spreken.
Expat & Property Management - your partner in quality rentals.
Kenmerken
Prijs
€ 3.900 p.m. ex.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
300m²
Perceeloppervlakte
570m²
Inhoud
1.100m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
2
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute
